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房地产经纪实务第八章 房地产独家代理经纪业务章节练习(2)

来源:联展视频发布时间:2014-04-17
小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同,假设人民银行于2002年5月6日调整利率,那么新利率应从( )开始执行。

A.2003年5月6日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.2004年1月1日
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高考期间,地处某考场附近的一房地产项目的销售经理,组织销售人员向考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的( )。

A.销售促进
B.关系推广
C.广告推进
D.人员促销
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定金的数额不得超过主合同标的额的( )。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
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在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的( )。

A.市场定位
B.产品定位
C.形象定位
D.项目定位
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转租期间,原租赁合同变更.解除或者终止,转租合同( )。

A.继续执行工
B.随之变更.解除或者终止
C.按照约定执行
D.重新签订转租合同
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客户购物时的心理动态历程是( )。

A.注目.联想.兴趣.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足
B.注目.兴趣.联想.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足
C.注目.兴趣.联想.欲望.信赖.比较检讨.行动.满足
D.注目.兴趣.联想.欲望.比较检讨.信赖.行动.满足
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在房地产营销中,采取委托房地产经纪公司销售时,被广泛采用的渠道是( )分销渠道。

A.密集型
B.选择性
C.独家
D.集中型
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台湾经纪业包括( )。

A.中介业务
B.业务
C.代销业务
D.A和C
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李某有一套100m2的二手房,委托某房地产经纪公司销售。先以45万元的价格委托,一周后上涨至48万元,20天后以43万元的价格出售。在该房源的价格变化中,对价格影响最大的因素是( )。

A.法律属性
B.物理属性
C.经济属性
D.心理属性
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( )就是形成市场差异化产品。

A.形象定位
B.市场定位
C.产品定位
D.客户定位
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