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房地产经纪实务第八章 房地产独家代理经纪业务章节练习(6)

来源:联展视频发布时间:2014-04-17
目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有( )。

A.工作效率低
B.房源信息不能实现共享
C.会出现“留盘”行为
D.房源信息较易外泄
E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性
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房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究.( )几个环节。

A.鉴别
B.分析
C.整序
D.筛选
E.修改
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房地产经纪合同一般情况下是( )。

A.单务合同
B.双务合同
C.不要式合同
D.主合同
E.从合同
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直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定.顾客分散造成的单店规模小.经营成本高等缺点,使企业可通过统一的( )形成规模效益。

A.销售管理
B.信息管理
C.标准化管理
D.企业管理
E.广告宣传
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房地产居间业务中,按投资目的划分的房地产投资类型主要有( )。

A.以盈利为目的的房地产买卖投资
B.自用置业投资
C.出租经营置业投资
D.为保值.增值的土地投资
E.房地产租赁经营投资
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( )属于房屋租赁投资中的包租条件。

A.房屋状况
B.租赁年期
C.出租经营收益
D.固定租金
E.免租期
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物业查验时,查验物业的权属状况主要包括( )。

A.物业权属类别与范围
B.房地产其他权利设定情况
C.物业的周边情况
D.物业所处地块的具体位置
E.环境状况
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台湾开拓多元化服务分为( )。

A.产业相关
B.投资相关
C.技术相关
D.资讯相关
E.顾客相关
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房地产经纪的内涵的定义中应把握( )核心概念。

A.居间
B.行纪
C.佣金
D.代理
E.信息费
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市场细分的依据包括( )。

A.收入
B.细分的程度
C.稳定价格策略
D.中价策略
E.消费者对产品类型的关心程度
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